Разработка базы данных

Внесем необходимые пояснения по описанию:

- Идентификатор клиента это уникальный индивидуальный номер клиента, под которым он внесен в базу данных;

- Наименование клиента по юридическому статусу (ООО либо ОАО/ЗАО в случае если клиент корпоративный), либо имя клиента, в том случае если клиент – частное лицо;

- Требуемая категория объекта и цена: в данном случае указывается, какой именно категории объект и по какой цене интересует клиента;

- Дата заявки – фактический день обращения клиента в Департамент Аренды;

- Отметка описывает процесс работы с клиентом (заявка в работе – клиенту предложены объекты из категории, идет практический выбор объекта; заявка в оформлении – клиент определил объект, идет оформление сопроводительной документации; заявка выполнена – сопроводительные документы оформлены, счет за услуги оплачен/оплачивается);

- Ответственный сотрудник – фамилия ответственного сотрудника Департамента Аренды, назначенного к данному клиенту руководителем клиентского отдела.

«Objects» – таблица служит хранилищем информации об объектах недвижимости, которые имеются в каталоге Департамента Аренды, структура таблицы «Objects» приведена ниже.

Таблица 8 Структура таблицы «obects»

Внесем необходимые пояснения по описанию:

- Идентификатор объекта это уникальный индивидуальный номер объекта, под которым он внесен в базу данных;

- Наименование объекта – фактическое название объекта;

- Категория объекта вносится в соответствие с принятой градацией объектов недвижимости (категория А – объекты, стоимость аренды которых составляет от 1 млн. руб.; категория В – объекты, стоимость аренды которых составляет от 500 тыс. руб. до 1 млн. руб.; категория С – объекты, стоимость аренды которых составляет до 500 тыс. руб.);

- Дата постановки объекта в базу – фактический день внесения объекта в базу;

- Цена – фактическая стоимость аренды объекта, определенная Департаментом Эксплуатации;

- Отметка описывает процесс работы с объектом аналогично отметке по клиенту;

- Ответственный сотрудник – фамилия ответственного сотрудника Департамента Аренды, за которым закреплен конкретный объект руководителем клиентского отдела.

«Operations» - таблица содержит информацию обо всех сделках с объектами недвижимости и клиентами за определенный период.

Внесем необходимые пояснения по описанию:

- Идентификатор объекта или клиента – уникальный номер, присваиваемый объекту или клиенту при внесении в базу;

- Дата совершения операции – фактический день заключения договора аренды с клиентом;

- Отметка расчета по операции ставится исходя из фактических расчетов уже произведенных клиентом (наличные денежные средства либо безналичные), в том случае если клиент не оплатил выставленный счет, ставится отметка «не определен»;

Таблица 9 Структура таблицы «Operations»